Gli stranieri ora comprano casa: la nuova frontiera del turismo in Calabria

Dalla vacanza al sogno di una proprietà vista mare. La Calabria si conferma una delle mete più ambite dagli acquirenti immobiliari stranieri, grazie a borghi autentici, prezzi accessibili e uno stile di vita che incarna la vera essenza dell’Italia. A intercettare questo trend è la start-up Gate-away.com, punto di riferimento per chi dall’estero cerca una seconda casa nel Belpaese.

La nuova frontiera del turismo esperienziale passa dalla proprietà

Non più solo viaggi, ma scelte di vita. Il turismo esperienziale evolve e trova nella Calabria una delle sue espressioni più autentiche: stranieri, soprattutto americani, che non si accontentano di una vacanza ma decidono di acquistare una casa per vivere, anche solo per alcuni mesi l’anno, la quotidianità italiana.

Un vero e proprio sogno in versione mediterranea, fatto di mare cristallino, ritmi lenti e relazioni genuine. «Gli americani cercano soprattutto borghi tranquilli, lontani dal turismo di massa, per godersi la vera vita italiana», spiegano i fondatori di Gate-away.com, portale che fotografa con precisione questa tendenza.

Il ponte tra l’Italia e gli acquirenti stranieri

Fondata nel 2008 da Annalisa Angelotti e Simone Rossi, dopo un’esperienza nel settore immobiliare nel Regno Unito, Gate-away.com nasce con un obiettivo chiaro: dare visibilità internazionale all’offerta immobiliare italiana.

Il portale è dedicato esclusivamente agli stranieri interessati ad acquistare una seconda casa in Italia e favorisce l’incontro tra domanda estera e offerta nazionale, raccontando al tempo stesso lo stile di vita italiano, le eccellenze del Made in Italy e il valore dei territori meno conosciuti. Nel 2025, secondo un rapporto pubblicato dalla piattaforma, la Calabria consolida il suo ruolo tra le regioni più attrattive per il mercato immobiliare internazionale.

Calabria: mare, borghi e prezzi accessibili conquistano l’estero

Il fascino della Calabria non è solo costiero, ma diffuso. Il mare resta protagonista, ma cresce l’interesse verso località autentiche, lontane dai grandi flussi turistici.

Tra le mete più richieste dagli acquirenti stranieri emergono:

• Santa Maria del Cedro, che guida la classifica con il 19,44% delle richieste
• Scalea, tra le località più ricercate
• Tropea, che mantiene il suo ruolo iconico posizionandosi al terzo posto

Accanto alle certezze, spiccano località in forte crescita:

• Longobardi (+86,15%)
• Zambrone (+45,52%)

Numeri che raccontano un interesse sempre più orientato verso borghi autentici e vivibili, simbolo di una Calabria meno conosciuta ma ricca di identità. Seguono Sant’Andrea Apostolo dello Ionio, Cetraro, Pizzo e Belvedere Marittimo, mete che uniscono qualità della vita, paesaggio e opportunità immobiliari.

Le province più richieste dagli acquirenti stranieri

Dal punto di vista territoriale, Cosenza guida la domanda estera, confermandosi come la provincia più attrattiva. In forte crescita anche Vibo Valentia, che si afferma come una delle aree emergenti del mercato immobiliare internazionale. Catanzaro mostra una sostanziale stabilità, mentre Reggio Calabria e Crotone registrano un ridimensionamento dell’interesse da parte degli acquirenti stranieri.

Un sogno che diventa scelta di vita

Comprare casa in Calabria non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta esperienziale. È il desiderio di rallentare, di vivere il territorio, di sentirsi parte di una comunità. Ed è proprio questo che rende la regione sempre più attrattiva agli occhi degli stranieri. Ed è proprio grazie a piattaforme come Gate-away.com, il sogno di una casa in Italia smette di essere un’idea romantica e diventa una realtà concreta, capace di portare nuova linfa ai territori e raccontare al mondo una Calabria autentica, accogliente e tutta da vivere.